Villars-les-Dombes
Transformer une volonté locale en habitat inclusif durable
Villars-les-Dombes · Quartier Bel-Air · En construction
À Villars-les-Dombes, le projet articule habitat inclusif, habitat participatif intergénérationnel, centre-bourg et projet de vie sociale et partagée.
L’enjeu : permettre à des personnes âgées ou en situation de handicap d’habiter chez elles, dans un cadre vivant, accessible, accompagné et ouvert sur la commune.
Permettre à des familles de choisir un lieu de vie d'entraide et de solidarité.
Territoire
Urbain Proche centre-bourg Tous commerces, services, transports, vie associative, culturelle, sportive et loisirs
Public concerné
Habitat inclusif : 5 jeunes adultes porteurs de handicaps mentaux, psychique ou cognitif + 7 personnes de plus de 65 ans Habitat participatif : tout public
Programme
22 logements - 12 T2 inclusifs en location abordable gérés par la mairie - 10 logements du T2 au T4 en coopérative
Partagés
Deux salles communes Jardins Une chambre d’ami Une asso d'habitants + projet de vie sociale et partagée
Une alternative locale entre domicile isolé et structure spécialisée
Le projet part d’un besoin concret : permettre à des habitants fragilisés par l’âge ou un handicap de rester dans un environnement ordinaire, relié aux services, à la vie locale et à un collectif.
L’habitat inclusif ne vaut que s’il reste un chez-soi. À Villars-les-Dombes, le logement est pensé avec ce qui l’entoure : le centre-bourg, les commerces, les services, les espaces partagés.
La pérennité est travaillée avec la présence d’un collectif intergénérationnel et la possibilité d’un projet de vie sociale réellement porté par les habitants.
Un projet territorial, coopératif et intergénérationnel
L'enjeu
Une commune peut avoir une volonté politique forte et un besoin identifié sans disposer immédiatement du bon modèle de montage. L’enjeu est de faire tenir ensemble logement conventionné, habitat participatif, autonomie, espaces partagés, gouvernance et accompagnement.
Le choix du montage
Le projet associe 12 logements T2 inclusifs conventionnés à un habitat participatif intergénérationnel. La partie participative est portée par le collectif ChêNous, dont le projet de vie articule déjà la dimension habitat inclusif, avec mutualisation de temps et d’espaces partagés.
Ce que cela rend possible
Le projet crée un lieu de vie où l’inclusion ne repose pas seulement sur un accompagnement individuel. Elle s’appuie aussi sur la proximité, la coopération, l’ouverture à la vie locale, l’entraide et des espaces conçus pour soutenir des relations choisies.
Un collectif avant les murs
Le collectif ChêNous affirme un projet de vie intergénérationnel, sobre et écologique, fondé sur la coopération, l’écoute, l’entraide, l’ouverture à la vie locale et l’acceptation des différences. Le projet de vie sociale et partagée doit être rédigé collectivement par les futurs habitants.
Sécuriser l’articulation entre collectivité, habitat inclusif et habitat participatif
L’accompagnement a porté sur la mise en cohérence du projet : besoin territorial, programmation, logements inclusifs conventionnés, habitat participatif intergénérationnel, dynamique habitante, espaces partagés et projet de vie sociale.
L’enjeu était d’éviter deux projets parallèles et de construire un seul lieu de vie, lisible, habitable et gouvernable.
Clarification du besoin et du positionnement habitat inclusif
Articulation entre CCAS, foncière et collectif d’habitants
Travail sur la mutualisation des espaces et des temps partagés.
Appui à la cohérence entre habitat inclusif et habitat participatif
Préparation d’un projet de vie sociale et partagée réellement appropriable.
Ce que ce projet prouve
Une collectivité peut être un acteur décisif de l’habitat inclusif lorsqu’elle accepte de porter une vision politique et territoriale.
L’habitat participatif et l’habitat inclusif peuvent se renforcer mutuellement, à condition de travailler les usages et la gouvernance dès l’amont.
L’inclusion ne se joue pas uniquement dans le logement : elle se joue dans le rapport au bourg, aux services, aux voisins et aux espaces communs.
Pour quels acteurs cette expérience est-elle utile ?
Cette expérience parle aux communes, CCAS, bailleurs, foncières et collectifs d’habitants qui cherchent à créer une offre d’habitat inclusif ancrée dans un territoire, sans isoler les publics fragilisés dans un programme à part.
Autres exemples de projets
Lyon
Faire cohabiter habitat inclusif et coopératif en coeur de Ville
Sillingy
Matour
J’ai accompagné ce projet lorsque je dirigeais la société d’ingénierie de l’habitat que j’ai cofondée. J’interviens aujourd’hui en tant que consultante indépendante.